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1、拥有东莞名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、现房必须是即取得现房证的现房;
3、东莞抵押的现房所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、现房需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借资人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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申请公司车辆抵押贷款的企业还需满足以下条件：
1、具有东莞企业经营场地及有效营业执照;
2、无不良社会信用记录,企业信用良好,中小企业固定资产贷款资金用于企业经营,采购,扩大规模;
3、中小企业在银行开立一般存款帐户;
4、企业贷款要求企业经营产品市场前景好、经济效益佳,经营状况,财务状况良好;
5、经营期限的企业能够提供放款机构认可的有效或有价值的担保;
6、机构规定的其他贷款条件.
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